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| 关于印发我县2016 年棚户区危旧房改造工作实施方案的通知 |
| 藤政办发〔2016〕57 号 |
| 发布机构 |
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| 发布文号 |
藤政办发〔2016〕57 号 |
发布日期 |
2017年3月22日 |
藤县人民政府办公室文件
藤政办发〔2016〕57 号
藤县人民政府办公室
关于印发我县2016 年棚户区危旧房改造工作
实施方案的通知
各乡镇人民政府，县政府各部门：
经县政府同意，现将《藤县2016 年棚户区危旧房改造工作实施方案》印发给你们，请认真组织实施。
藤县人民政府办公室
2016 年7 月26 日
藤县2016 年棚户区危旧房改造工作实施方案
根据《国务院关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》（国发〔2015〕37 号）、《广西2013—2017 年棚户区（危旧房）改造工作实施方案》（桂保障〔2014〕1 号）和《梧州市人民政府办公室关于印发我市2016 年棚户区危旧房改造工作实施方案的通知》（梧政办发〔2016〕91 号）等文件要求，结合我县实际，特制定本方案。
一、总体要求和基本原则
（一）总体要求。以党的十八届三中、四中、五中全会精神为指导，围绕全面建成小康社会，以建设“美丽藤县”、改造棚户区群众住房条件为目标，全面统筹发展以人为核心的新型城镇化建设和棚户区（危旧房）改造建设，促进经济社会协调发展，重点推进城市棚户区改造，大力改造集中成片、非集中成片棚户区，稳步实施基础设施简陋、建筑密度大的城镇旧住宅区综合整治，把城市危房改造纳入棚改政策范围，有序推进城中村改造。
（二）基本原则。棚户区改造建设工作坚持科学规划、分步实施，政府主导、市场运作，因地制宜、区别对待，统筹兼顾、完善配套，适时调整、动态管理的原则。优先安排连片规模较大、住房条件困难、安全隐患严重、群众要求迫切的项目和改造条件基本成熟的项目。
二、目标任务
（一）开工目标任务。根据2016 年1 月梧州市政府与藤县政府签订的《2016 年住房保障工作目标责任书》，2016 年市政府下达我县棚户区改造开工目标责任为2419 套（户）。其中：
1.国家任务：藤县濛江镇新城村外良组棚户区综合整治项目400 户；藤县濛江镇健良村独松组棚户区综合整治项目400 户；藤县农机公司危旧房改造项目53 户。
2.自治区任务：藤县藤州镇胜西村三组城中村改造项目68 户；藤县大黎镇棚户区综合整治项目400 户；藤县和平镇棚户区集中成片综合整治改造项目一期650 户；藤县龙源公司公房危旧房改造项目30 户；藤州镇东胜棚户区城中村改造项目418 户。
（二）货币化安置目标任务。根据市棚改办于4 月5 日印发的《关于落实2016 年梧州市棚户区改造项目货币化安置任务的通知》，我县目标任务为400 户。
三、时间要求
凡纳入国家任务的项目，必须按照国家规定的时间节点在2016 年6 月底前全面动工，9 月底前实现100%开工；凡纳入自治区新增任务的项目必须在2016 年6 月底前开工过半，12 月底前实现全面开工。
四、改造要求
城市棚户区改造要结合当地实际，采取拆除新建、改建（扩建、翻建）、综合整治等多种方式。注重旧住宅区有机更新、旧住宅性能充分利用和历史文化街区（古街、古镇）保护。居民安置采取实物安置和货币化安置相结合，加大货币化安置力度，完成
今年自治区下达我县货币化安置目标任务。
（一）集中成片和非集中成片城市棚户区改造项目。主要以建设改善城市棚户区居民住房条件回迁安置住房项目为主，改造建设形式包括新建、改建（扩建、翻建）。重点改造城市规划区范围内，简易结构房屋较多、建筑密度较大，使用年限久，房屋质量差，建筑安全隐患多，使用功能不完善，配套设施不健全的区
域，包括住宅室内空间和设施不能满足安全和卫生要求（无集中供水、无分户厨卫等），缺少室外公共服务设施建设条件和室内改造大修价值，影响城市规划实施和有碍城市景观的危旧住宅楼（包括危旧大板结构住房、筒子楼等）。危旧房改住房改造项目按规模列入集中成片和非集中成片城市棚户区改造范畴，包括纳入全区2013 至2017 年棚户区改造规划或经自治区住房和城乡建设厅批准列入年度建设计划的危旧房改住房、大板结构住房、鉴定为危房的砖混结构预制空心楼板住房改造项目。其中，建筑面积在2000平方米以上或改造户数在50 | |